Wolkenkratzer in Mainhattan Frankfurt - von der Uniklinik aus gesehen im Jahr 2016

新的建筑与房地产办公室开工!

希薇亚伟伯(Sylvia Weber)和市议员珍史奈德(Jan Schneider)在物业管理部和学校管理人员和市政清洁人员两次会议期间宣布了即将进行的行政改革。

在深入的磋商和筹备工作中,他们决定有关制定学校发展规划领域,实施第0阶段,学校和日托中心的空间和空间标准的定义,预算编制和用户接受度将在市立学校的计画施工末期解决。该部门已同意,将有92个专职人员,即现任物业管理部门的全职职位,将在未来安置在新的ABI中,47个职位将留在市立学校。鉴于学生人数不断增加,韦伯说:「确保将来部门的运营和规划安全也非常重要。」

另一方面,建筑与房地产办公室(The Office for Construction and Real Estate)将在未来承担超出建筑物所有生命周期阶段的所有任务并完成物业管理。因此他们也会负责建筑物的基本分析、规划、建造、运营和可能的拆除。未来,各办公室和公司将委托ABI(也是业主)在协调预算的框架内建造或翻新建筑物。另一个新功能将是ABI内的一个单位,现在将负责大楼管理的整个运营阶段。通过这种方式,可以涵盖建筑物维护、建筑物测试以及任何所需的租户支持。 ABI因此成为市立学校、其他市政府、公司和用户所有有关财产问题的联络点。

在这个地区,大多数员工将被市议会转移到建筑和房地产办公室(Office for Construction and Real Estate)。然而,原则上它主要是针对在建筑和房地产方面,对办公室的其他领域有兴趣的其他员工。
伟伯说:「在市立学校的房地产管理部门,将从5月底开始实施寻利程序,以厘清哪些员工愿意在新的ABI工作以及那些员工想留在市立学校。」透过这个程序,决定的自愿性质因此将会得到保证。

学校行政管理和清洁工作的员工将来都将成为新的ABI的一部分,但在他们的责任范围内,工作地点和团队结构都不会有任何改变。伟伯进一步说明:「与建设和房地产部门(Department of Construction and Real Estate),我们还制定了两阶段的资格概念,使设施管理领域的进一步发展。」 飞利浦赫兹曼(Philipp-Holzmann)学校作为「国家认证的建筑管理者」提供的教育也将会继续向所有有兴趣的单位开放。

市议员施耐德再次表示,资格问题是未来建筑和房地产办公室的一个重要问题,这就是为什么ABI内所有职能的资格概念很快就会制定出来的原因。

施耐德补充道「两大办公室、房地产办公室和建筑施工部门的结合以及其他办公室和企业,如史达处兰特(Stadtschulamt),以及房地产相关区域的整合自然也产生了不同的工作文化。我们已经在计画中考虑过这个问题,因此计划在ABI成立时为新组织开始一个共同的文化发展过程,每个员工都会参与其中。」 他继续说道:「我确信我们将能够在11月1日开始,我们为这个计画准备了非常强大的基础,并得到了许多参与办公室和工作人员的合作,以便建筑和房地产部门可以成为法兰克福市未来建筑和房地产的称职的主要联系人,而使得法兰克福可以更快且更高效地建成。」

两个部门都同意:「这个计划表非常地雄心勃勃,但很富有创意。」

市议员伟伯表示:「我们可以接受来自员工的建议和问题,并将与当地员工委员会和全体员工理事会密切协商,尽可能让这个过程变得清楚简单,使所有员工都能够轻松地过渡。 」

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