Westend Frankfurt Wohnviertel 1971

西區计画

「不要被迫离开自己的公寓」

「我们对谨慎的房屋拥有者并没有任何敌意,但也有一些财产拥有者,特别是在西区,想要通过不守规矩的方法将住户赶出家园,他们买了一套又一套房子,想要进行房屋清理和拆除,然后再新建一个新的大楼。他们的做法一点都不仁慈。美因河畔法兰克福市已经建立了一个租赁咨询中心,在你放弃权利之前先谨慎考虑,而不是直接搬离现有住所。」

这是来自法兰克福市的Strukturplan Westend」文本。 1971年1月28日,市议会通过了法兰克福西区「Strukturplan Westend」结构发展的初步构想。一个发展还有限的建筑群和「Aktionsgemeinschaft Westend」(城市规划办公室的城市规划委员会)、房屋和土地所有者的办公室和被获邀请的潜在客户举行了听证会。西区计划有意试图终结西区(也被称作「城市补充区、」)的投机浪潮,并将明确的划分经济区域给投资者。

「该项目的目标是在西区这个地区实现均衡的建筑和社会结构,并确保长期的住房和工作混合结构,……,以及增加被视为最低限度的人口比例。
• 确保人口的社会组合。
• 为经济企业去除明确界定的区域(压缩区域)。
• 保存以及整合有特色的旧建筑物,例如纪念碑和城市保护。
• 保护和创造绿色地区,并特别考虑旧树保存。 」

西区基本上分为三个领域,在这些区域中要实施这些目标原则:

1.)沿BockenheimerLandstrasse、Mainzer Landstrasse、Friedrich-Ebert-Anlage,Senckenberganlage是一个 BockenheimerLandstrasse南部Westend附近的一个花圈。这个花圈被认为是可以建造高层建筑的压实区域。在建筑物之间「应该有足够大的,绿色和树木覆盖的开放空间」,「GFZ 3.o – 5.o是可以实现的」,其中最大建筑面积为5o%。由此产生的建筑物高度很高。地面层将会被清除。所有的目标仍然来自「放松」的概念。如果要使用生活空间,则需要申请法兰克福市提供的有限个人服务来确保替代生活空间。 」

2.)过渡区包括办公区以及住宅区。
这里有50%的办公室和50%的生活组合,并且十分繁荣兴旺,且有8层楼房的高度限制。除此之外,其他所有办公区的规则都适用。

3.)BockenheimerLandstraße以北的住宅区到Gruneburgpark以及办公室走廊中心的BockenheimerLandstrasse以南的住宅区。

这里仅提供公寓。该地区的建设量最高为40%,通常为8层。在一些指定地区,最多允许12层楼。

随后,在Finderprint计画的影响下其他区域也制定了计划。然而,他们不符合法律的力量或西区计划的主要含义。这是德国第一次通过积极的公民身份(包括西区行动组织)强制修改其原有的增长计划。这还需要协调个人计划,以确保公民倡议的现状。新摩天大楼今后不会再被规划,只有计划在西区计划之前就已经实施并启动会继续进行。西区计划极具有象征性特征。

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