Oberbürgermeister Peter Feldmann (2.v.r.) bei seinem Besuch im Lyoner Quartier neben Catella-Geschäftsführer Klaus Franken (r) und dem SINN-Vorsitzenden David Roitmann (2.v.l.)

不再是办公城市─里昂區誕生

由于最近众多的住宅计画,办公城镇尼德拉德正在发生变化。这样一个以前纯粹的办公区转变成混合区在德国是独一无二的。因为这个原因, 市长彼得费尔德接受 了解“新尼德拉德”(SINN)的邀请,拜访了前办公小镇尼德拉德。“里昂区(The Lyon Quarter)是商业区成功振兴的典范。费尔德曼在8月21日日星期一进行了一个小时的巡回表演。在开始时,市长揭开了一面有着新旗帜和「在里昂区致敬」口号的大横幅。

除了欢迎的问候,横幅还介绍瑞典计画开发商卡特拉(Catella)最新的开发计画「里昂生活」。这个生活区提供123个现代混合住所,适合所有年龄层。 「我很高兴卡特拉正在为单身人士、夫妻和各代家庭建造出租公寓,因为这类公寓在法兰克福住房市场上非常缺少。」费尔德曼市长说。作为回报,卡特拉董事总经理克劳斯弗兰肯(Klaus Franken)会在里昂区重新命办公城镇尼德拉德,此举是对区议会和地方法官的决定表示尊重。 「对在搬进来的新居民来说,重要的是能够对该地区产生认同。」弗兰肯说。

很快地,多达8000人将会在这里生活
 与市长、新尼德拉德成员和区域第5议会的联合巡回的结果是进一步的住房计画。其中有BIEN-RIES AG集团的「钢琴区」(Pianocourts),拥有336间更小和更大的租赁公寓(Hahnstraße24 / corner Goldsteinstrasse)。投资者是位于慕尼黑的GBW集团。第一部分预计将在年底前完成。
接着,我们拜访了汉斯特斯(Hahnstraße) 37-39和41号。在那里,最大树房地产(Max Baum Immobilien)正在为法兰克福的ABG控股公司建造两座住宅和商业建筑,共有165套公寓、超级市场、折扣店和药店。下一站是「绿色之门」计画。计画开发商6B47正计划在城郊郊区的里昂路(Lyoner Strasse) 52上兴建大约700座租赁和自住公寓。

新尼德拉德成员、住房协会GWH(里昂街 38)和公司集团拿沙歇基地/住宅城市(NassauischeHeimstätte/ Wohnstadt)(汉斯特斯46-48号)正在开发更多的住房计画。沙歇基地已经开始撤离旧的计算机中心。这个地产将于2019年建成大约200套不同规模的公寓,其中包括30%的补贴住房面积。

根据该市的最新预测和新尼德拉德地点,在未来18个月内,将有8000名居民进入里昂地区。这比法兰克福城市规划人员几年前计算的数字已经多出2,000人。「对于法兰克福市来说,这个前办公中心將成为一个充满希望的居住空间建筑物。」彼得费尔德曼解释说。

有25,000个工作站的办公空间也具有持久的效果。像西班牙制药公司格列佛(Grifols)和法国高级首映(Premiere Classe)酒店这样的新公司已经进驻下来,像西门子(Siemens)这样的老牌公司已经将他们分散的办公室合并到了里昂地区。 「在布罗马克(Büromarkt),我们预计在未来两年内将全面放开。」新尼德拉德董事长大卫罗特曼(David Roitman)说道。 「如果我们将拆除空闲的大楼,将他移除或是或转变成住宅大楼,有效办公室空置率现在已经达到5%。这远远低于法兰克福的平均水平。公司非常欣赏该地区的优势,特别是与机场和火车总站的良好连接」罗特曼说。

「我们很高兴这个城市正在追随我们的灵感,并正在考虑绿色空间的概念。交通和小学的话题也必须及时解决。地方议会、地方法官和新尼德拉德会以一个积极的合作伙伴的身分始终站在他们的立场。」新尼德拉德席罗特曼表示。

图中:市长彼得費德曼(右二)访问里昂區时,站在卡特拉的常务董事克劳斯弗兰肯和新尼德拉德董事会主席大衛羅特曼(左二)旁边。

附录2017年11月13日:在里昂区办公城镇尼德拉德正式更名后的三个月后,尼德拉德地区的所有路牌仍然標示著「Bürostadt」(「办公城市」),而不是里昂区。这种情况应该尽快解决!

继续:

Jetzt mit anderen teilen!

Leave us a Comment